Mieszkania Targówek - teraz są bliżej metra

Mieszkania Targówek - ta fraza zyskała większą popularność po zakończeniu budowy metra. Sprawdzamy, czym wyróżniają się mieszkania z Targówka.

Wielu właścicieli mieszkań jest zainteresowanych budową metra nie tylko ze względu na możliwość szybszego dojazdu np. do pracy. Spore znaczenie ma także fakt, że budowa stacji metra w danej okolicy automatycznie zwiększa zainteresowanie pobliskimi mieszkaniami oraz domami i tym samym podwyższa ich wartość. Targówek jest przykładem właśnie takiej dzielnicy, która sporo zyskała na rozbudowie stołecznego metra. Tamtejszy rynek mieszkaniowy stał się bardziej atrakcyjny jeszcze przed ukończeniem budowy podziemnych stacji. Postanowiliśmy pokrótce opisać cechy wspomnianego rynku. Posiadaczom mieszkań z Targówka przypominamy natomiast, że sprzedaż lokum z pomocą dobrego agenta będzie o wiele łatwiejsza.

Targówek jest już znacznie popularniejszy niż kiedyś …

Jeszcze dziesięć lat temu Targówek był traktowany jako jedna z peryferyjnych dzielnic Warszawy. Ceny tamtejszego metrażu dobrze odzwierciedlały taką percepcję atrakcyjności opisywanego obszaru. Już po zatwierdzeniu planów budowy metra, ceny mieszkań z Targówka wzrosły, a deweloperzy zaczęli patrzeć na ten obszar z większym zainteresowaniem. Dane Głównego Urzędu Statystycznego potwierdzają mieszkaniowy rozwój Targówka. Wspomniana instytucja podaje, że liczba lokali i domów ukończonych przez deweloperów na Targówku zmieniała się następująco:

• 2013 r. - 363 mieszkania (lokale i domy)
• 2014 r. - 146 mieszkań
• 2015 r. - 700 mieszkań
• 2016 r. - 1512 mieszkań
• 2017 r. - 687 mieszkań
• 2018 r. - 1796 mieszkań
• 2019 r. - 1026 mieszkań

Jak nietrudno zauważyć, opisywana dzielnica obecnie ma o wiele większe znaczenie w kontekście rynku pierwotnego niż kiedyś. Obok Białołęki oraz Pragi-Południe, stanowi ona najważniejszą lokalizację dla deweloperów na terenie prawobrzeżnej Warszawy. Z czasem będzie to skutkowało „odmłodzeniem” oferty używanych mieszkań i wzrostem jej atrakcyjności.

Na Targówku usługi agentów są bardziej poszukiwane

W ostatnim czasie na terenie Targówka można zauważyć nie tylko większą aktywność deweloperów. Uwagę zwraca również rozwój tamtejszego rynku wtórnego. Lepsze połączenie Targówka z centrum miasta skutkowało aktywizacją sprzedawców nieruchomości. Wiele takich osób zdaje sobie sprawę, że bez pomocy agenta nieruchomości szybka sprzedaż mieszkania będzie bardzo trudna. W ten sposób można wytłumaczyć dużą popularność w wynikach wyszukiwania z Google takich fraz jak na przykład dobry agent nieruchomości Targówek (49 000 wyników), dobra agencja nieruchomości Targówek (208 000 wyników), dobre biuro nieruchomości Targówek (487 000 wyników) oraz szybka sprzedaż mieszkania Targówek (184 000 wyników).

Informacje widoczne na poniższej mapie sugerują, że spore obszary Targówka nadal są relatywnie „tanie” pod względem cen mieszkań. Mowa o terenach oznaczonych kolorem zielonym. Mimo dość przystępnych cen lokali z Targówka, ich sprzedaż z pomocą agenta na pewno będzie o wiele łatwiejsza. Oczywiście trzeba brać pod uwagę tylko dobrych i sprawdzonych pośredników nieruchomości, którzy oprócz tradycyjnych usług proponują między innymi pomoc w „odświeżeniu” mieszkania (home-staging), organizację dni otwartych dla potencjalnych kupujących oraz wykonanie odpowiednich zdjęć. Istotna jest także pomoc podczas ostatecznych negocjacji sprzedażowych.

Wszystkie wspomniane usługi z gwarancją bardzo wysokiej jakości proponuje nasza agencja NieruchomosciSzybko.pl. Opinie umieszczone w wyszukiwarce Google przez naszych byłych klientów potwierdzają, że zawsze bardzo rzetelnie i profesjonalnie podchodzimy do swojej pracy (zobacz tutaj opinie agencji NieruchomosciSzybko.pl).

Źródło: Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl