ZDM robi porządki w pasie drogi - piekarnia przy Al. Zjednoczenia zamknięta z końcem roku

Ten mały sklepik przy samej Al. Zjednoczenia (u zbiegu z ul. Schroegera) znają zarówno mieszkańcy jak uczniowie pobliskich szkół, którzy chętnie w drodze zaopatrują się w bułki czy drożdżówki. Mamy dla nich złą wiadomość - piekarnia w tym miejscu będzie działac tylko do końca roku. Powód? Wyjaśnia go Zarząd Dróg Miejskich.

Wniosek o kolejne zezwolenie na umieszczenie tego obiektu w pasie drogi ZDM otrzymał 24 maja. Właściciel obiektu wnioskował o zezwolenie na najbliższe 12 miesięcy, do połowy 2018 r.

Przed wydaniem decyzji urzędnicy zasięgnęli m.in. opinii Wydziału Kształtowania Przestrzeni Publicznej w Biurze Architektury i Planowania Przestrzennego m.st. Warszawy. Wynika z niej m.in. że dla obszaru, na którym znajduje się kiosk, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z tym planem jest to teren, na którym może znajdować się wyłącznie zieleń i infrastruktura drogowa – plan nie dopuszcza lokalizacji wolnostojących obiektów handlowych.

Plan zagospodarowania przestrzennego jest prawem lokalnym. ZDM ma obowiązek się do niego stosować. Zapisy planu były poddawane konsultacjom społecznym, zaś ostatecznie zostały przyjęte przez Radę Warszawy i uchwalone. Brak zgody na funkcjonowanie pawilonu handlowego jest więc efektem konsekwentnego przestrzegania zapisów planu.

Funkcjonowanie pawilonu budziło również inne zastrzeżenia. Zgodnie z opinią Biura Architektury, usytuowanie pozbawionego wartości architektonicznych obiektu tyłem do skrzyżowania al. Zjednoczenia i ul. Schroegera jest sprzeczne z podstawowymi zasadami kompozycji urbanistycznej. Przyczynia się też do dewastacji reprezentacyjnego założenia al. Zjednoczenia, m.in. poprzez zaburzenie linii i skali zabudowy. Obiekt koliduje również z planowanym na przyszły rok remontem ulicy oraz planowanymi uzupełnieniami nasadzeń zieleni. Wątpliwości budzi także jego lokalizacja przy skrzyżowaniu, która może wpływać na pogorszenie widoczności.

Te wszystkie przesłanki skłoniły ZDM do podjęcia decyzji o wydaniu zgody na funkcjonowanie pawilonu tylko do końca 2017 roku. Jak w przypadku każdej decyzji administracyjnej, właściciel obiektu ma prawo do odwołania się od niej. Mimo że został o tym poinformowany, nie skorzystał z prawa do odwołania. Tym samym decyzja stała się ostateczna. W związku z tym, po wygaśnięciu zgody, właściciel będzie zobowiązany do rozebrania obiektu i uprzątnięcia terenu.

Piekarnia, która funkcjonuje w pawilonie, podnajmuje go od jego właściciela. Żaden z jej przedstawicieli nie kontaktował się z ZDM, nie zgłaszał też zastrzeżeń i sprzeciwu wobec decyzji ZDM. Aby dać czas na jej przeniesienie w inne miejsce, wydaliśmy zezwolenie na funkcjonowanie pawilonu do końca roku. W pobliżu piekarni znajdują się inne wolne lokale, które można wynająć, zapewniające lepsze warunki do prowadzenia działalności gospodarczej i zgodne z przepisami planu zagospodarowania.

źródło: ZDM

foto: googlemaps